Land-use Regulation

Definition 定义

土地使用管制 / 土地用途规制：政府或公共机构通过法律、规划与许可制度，对土地可以如何开发、建设与使用进行限制与引导的规则体系（如分区/用途区划、建筑高度与密度限制、环境影响评估、开发许可等）。也常与 zoning（分区） 等概念相关。

Pronunciation 发音

/ˈlænd ˌjuːs ˌrɛɡjəˈleɪʃən/

Examples 例句

Land-use regulation can limit where factories are built.
土地使用管制可以限制工厂建在什么地方。

Because land-use regulation affects housing supply and transit planning, small policy changes can reshape a city’s growth for decades.
由于土地使用管制会影响住房供给与交通规划，哪怕是小的政策调整也可能在几十年内重塑城市的发展。

Etymology 词源

land-use 由 land（土地）+ use（使用）构成，表示“土地的用途/使用方式”。regulation 来自拉丁语 regula（规则、尺规），经由法语进入英语，意为“规章、管制”。合起来即“对土地用途的规则与管制”。

Related Words 相关词

• Zoning
• Planning
• Ordinance
• Permit
• Compliance
• Development
• Density
• Environmental Impact Assessment

Literary & Notable Works 文学与著名作品

• The Death and Life of Great American Cities（Jane Jacobs）：讨论城市规划与规制对街区活力的影响（常涉及分区与土地使用管制）。
• The Power Broker（Robert A. Caro）：描写纽约公共工程与权力运作，触及规划、许可与土地使用相关的制度安排。
• Zoning and the American Dream（Charles M. Haar 编）：以案例与论文形式集中讨论分区与土地使用规制在美国的发展与争议。
• The High Cost of Free Parking（Donald Shoup）：分析停车最低配建等土地使用规定如何影响城市与住房成本。